Sertifikat Badan Usaha (SBU) ialah salah satunya document penting yang harus dimilik oleh tiap perusahaan atau Badan Usaha Jasa Konstruksi baik perusahaan nasional maupun perusahaan dalam rencana penanaman Modal Asing (PMA).


Document ini (Sertifikat Badan Usaha) sebagai sertifikat pertanda bukti kwalifikasi Badan Usaha atas kapabilitas dan kekuatan aktivitas upayanya. Sertifikat Badan Usaha (SBU) Jasa Konstruski yang dikeluarkan oleh LPJK Nasional atau LPJK Provinsi.


Disamping itu, Sertifikat Badan Usaha (SBU) jadi salah satunya persyaratan yang wajib dipunyai oleh Perusahaan untuk memperoleh Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) sama sesuai undang-undang dan Ketentuan yang berjalan di Indonesia.


LPJK Nasional (Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi), sesuai ketentuan yang berjalan (Undang-Undang Nomor 18 Tahun 1999 mengenai Jasa Konstruksi) dipilih sebagai instansi untuk lakukan Sertifikasi dan Register pada perusahaan Konstruksi.


Berikut rincian dan tipe Seritifikat Badan Usaha (SBU) sesuai kategorisasinya :


No.Tipe SBU Klasifikasi Kualfikasi Dasar Hukum Jasa Eksekutor Konstruksi Meliputi kategorisasi; bangunan gedung, bangunan sipil, instalasi mekanikal dan elektrikal dan jasa pelakasana yang lain untuk Kontraktor.


Kecil : K1, K2 dan K3


Menengah : M1 dan M2


Besar : B1 dan B2 Peraturan LPJKN Nomor 10 Tahun 2014 mengenai Peralihan ke-2 atas ketentuan LPJKN Nomor 10 Tahun 2013 mengenai Register Usaha Jasa Eksekutor Konstruksi.

Jasa Perencana dan Pengawas Konstruksi Meliputi kategorisasi rencana arsitektur, rencana eksperimen, rencana tata ruangan, pemantauan arsitektur, pemantauan eksperimen (engineering), pemantauan pengaturan ruangan, diskusi specialist, dan jasa diskusi yang lain untuk Konselor Kecil : K1 dan K2.


Menengah : M1 dan M2


Besar : BPeraturan LPJKN Nomor 2 Tahun 2015 mengenai Peralihan Pertama atas Ketentuan LPJKN Nomor 11 Tahun 2013 mengenai Register Usaha Jasa Rencana dan Pengawas Konstruksi.


3. Jasa Konstruksi TerintegasiMeliputi kategorisasi jasa terpadu untuk infrastruktur transportasi, jasa terpadu untuk konstruksi pendistribusian air dan tugas sanitasi, jasa terpadu untuk konstruksi manufacturing, dan jasa terpadu untuk konstruksi sarana minyak dan gas. Besar : B1 dan B2 Ketentuan LPJKN Nomor 3 Tahun 2015, mengenai Peralihan Pertama atas Ketentuan LPJKN Nomor 5 Tahun 2014 mengenai Register Usaha Jasa Konstruksi.


Persyaratan administrasi tehnis yang lain untuk memperoleh SBU seperti berikut :


- Scanan Sertifikat Keahlian (SKA) atau Sertifikat Tenaga Terampil (SKT) untuk Penangungg Jawab Tehnis (PJT) dan Penaggung Jawab Klasifikasi (PJK).

- Kwalifikasi / Kelas SBU disesuiakn bermodal/kekayaan bersih perusahaan sesuai ketentuan yang diputuskan LPJKN. Khusus untuk Kwalifikasi Besar kekayaan perusahaan ditunjukkan dengan laporan kekayaan perusahaan dari Akuntan Khalayak.

- Untuk alterasi atau kenaikan kwalifikasi SBU, perusahaan harus menyertakan bukti kontrak kerja, Bukti Serah-terima Tugas dengan nilai kontrak sesuai ketentuan yang diputuskan oleh LPJKN.

- Scanan Akta Notaris Pendirian Perusahaan

- Scanan SK Pengesahaan PT dari Menkumham/ Kehakiman

- Scanan NPWP Perusahaan

- Scanan Pertanda Daftar Perusahaan (TDP)

- Scanan KTP dan NPWP Direksi dan Komisaris

- Scanan KTP dan NPWP Pemegang Saham (Scanan Paspor bila WNA)

- Lampirkan Scanan Document Perusahaan (bila pemegang saham ialah Tubuh Hukum)

- Scanan Sertifikasi ISO ( untuk SBU kwalifikasi Besar)

- Scanan KTA dari Federasi Kontruksi

- Scanan Data Keuangan dan Laporan Pajak Tahun akhir.

- Scanan Tambahan data perlengkapan kerja/project yang dipunyai perusahaan.

- Scanan tambahan Bukti kontrak/surat kesepakatan kerja, Bukti SSP setoran, Bukti informasi acara serah-terima untuk tiap kontrak. (sama sesuai pengalaman kerja).


- Perkiraan Proses : 24-28 Hari Kerja

- Jasa Legal : Kontak Kami


Sertifikat tubuh usaha dengan kwalifikasi besar dikeluarkan oleh LPJK Nasional


Sertifikasi Tubuh UsahaKualifikasiJasa Eksekutor Konstruksi BESAR (B1), BESAR (B2)Jasa Perencana dan Pengawas Konstruksi BESAR B Jasa Konstruksi Terpadu BESAR (B1), BESAR (B2)


Sertifikat tubuh usaha dengan kwalifikasi Kecil, Menengah dikeluarkan oleh LPJK Propinsi.


Berikut daftar Klasifikasi SBU 2019 :


Bangunan Gedung (dulunya Arsitektur)


BG001 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan dan Hunian Tunggal dan Kopel

BG002 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Multi atau Banyak Hunian

BG003 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gudang dan Industri

BG004 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Komersial. (SBU Konstruksi 2019)

BG005 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Hiburan Publik

BG006 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Hotel, Restoran, dan Bangunan Serupa Lainnya

BG007 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Pendidikan

BG008 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Kesehatan

BG009 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Gedung Lainnya


Bangunan Sipil (dulunya Sipil)


SI001 Jasa Pelaksana Konstruksi Saluran Air, Pelabuhan, Dam, dan Prasarana Sumber Daya Air Lainnya

SI002 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Pengolahan Sampah, Bangunan Pengolahan Air Minum dan Air Limbah. (SBU Konstruksi 2019)

SI003 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Jalan Raya (kecuali Jalan layang), jalan, rel kereta api, dan landas pacu bandara

SI004 Jasa Pelaksana Konstruksi Pekerjaan Jembatan, Jalan Layang, Terowongan dan Subways

SI005 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Perpipaan Air Minum Jarak Jauh

SI006 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Perpipaan Air Limbah Jarak Jauh

SI007 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Perpipaan Minyak dan Gas Jarak Jauh

SI008 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Perpipaan Air Minum Lokal

SI009 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Perpipaan Air Limbah Lokal

SI010 Jasa Pelaksana Konstruksi Perpipaan Minyak dan Gas Lokal

SI011 Jasa Pelaksana Pekerjaan Bangunan Stadion untuk Olah Raga Outdoor

SI012 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Fasilitas Olah Raga Indoor dan Fasilitas Rekreasi


Instalasi Mekanikal dan Elektrikal (dulunya Mekanikal Elektrikal)


MK001 Jasa Pelaksana Konstruksi Pemasangan Pendingin Udara (Air Conditioner), Pemanas dan Ventilasi

MK002 Jasa Pelaksana Konstruksi Pemasangan Pipa Air (Plumbing) Dalam Bangunan dan Salurannya

MK003 Jasa Pelaksana Konstruksi Pemasangan Pipa Gas Dalam Bangunan

MK004 Jasa Pelaksana Konstruksi Insulasi Dalam Bangunan. (SBU Konstruksi 2019)

MK005 Jasa Pelaksana Konstruksi Pemasangan Lift dan Tangga Berjalan

MK006 Jasa Pelaksana Konstruksi Pertambangan dan Manufaktur

MK007 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Thermal, Bertekanan, Minyak, Gas, Geothermal (Pekerjaan Rekayasa)

MK008 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Alat Angkut dan Alat Angkat

MK009 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Perpipaan, Gas, Energi (Pekerjaan Rekayasa)

MK010 Jasa Pelaksana Instalasi Fasilitas Produksi, Penyimpanan Minyak dan Gas (Pekerjaan Rekayasa)

EL001 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Pembangkit Tenaga Listrik Semua Daya

EL002 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Pembangkit Tenaga Litrik Daya Maksimum 10 MW

EL003 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Pembangkit Tenaga Listrik Energi Baru Dan Terbarukan

EL004 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Jaringan Transmisi Tenaga Listrik Tegangan Tinggi/Ekstra Tegangan Tinggi

EL005 Jasa Pelaksana Konstruksi Jaringan Transmisi Telekomunikasi dan/atau Telepon

EL006 Jasa Pelaksana Konstruksi Jaringan Distribusi Tenaga Listrik Tegangan Menengah

EL007 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Jaringan Distribusi Tenaga Listrik Tegangan Rendah

EL008 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Jaringan Distribusi Telekomunikasi dan/atau Telepon

EL009 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Sistem Kontrol dan Instrumentasi

EL010 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Tenaga Listrik Gedung dan Pabrik

EL011 Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Elektrikal Lainnya


Jasa Pelaksana Lainnya (Bidang baru, Sebelumnya tidak ada)


PL001 Jasa Penyewaan Alat Konstruksi dan Pembongkaran Bangunan atau Pekerjaan Sipil Lainnya dengan Operator

PL002 Jasa Pelaksana Perakitan dan Pemasangan Konstruksi Prafabrikasi untuk Konstruksi Bangunan Gedung

PL003 Jasa Pelaksana Perakitan dan Pemasangan Konstruksi Prafabrikasi untuk Konstruksi Jalan dan Jembatan Serta Rel Kereta Api. (SBU Konstruksi 2019)

PL004 Jasa Pelaksana Perakitan dan Pemasangan Konstruksi Prafabrikasi untuk Konstruksi Prasarana Sumber Daya Air, Irigasi, Dermaga, Pelabuhan, Persungaian, Pantai serta Bangunan Pengolahan Air Bersih, Limbah dan Sampah (Insinerator)


Jasa Pelaksana Spesialis (dulunya kebanyakan dari sub bidang Arsitek dan Sipil)


SP001 Pekerjaan Penyelidikan Lapangan

SP002 Pekerjaan Pembongkaran

SP003 Pekerjaan Penyiapan dan Pematangan Tanah/Lokasi

SP004 Pekerjaan Tanah, Galian dan Timbunan

SP005 Pekerjaan Persiapan Lapangan untuk Pertambangan

SP006 Pekerjaan Perancah. (SBU Konstruksi 2019)

SP007 Pekerjaan Pondasi, Termasuk Pemancangannya

SP008 Pekerjaan Pengeboran Sumur Air Tanah Dalam

SP009 Pekerjaan Atap dan Kedap Air (waterproofing)

SP010 Pekerjaan Beton

SP011 Pekerjaan Baja dan Pemasangannya, Termasuk Pengelasan

SP012 Pekerjaan Pemasangan Batu

SP013 Pekerjaan Konstruksi Khusus Lainnya

SP014 Pekerjaan Pengaspalan dengan Rangkaian Peralatan Khusus

SP015 Pekerjaan Lansekap /Pertamanan

SP016 Pekerjaan Perawatan Bangunan Gedung


Khusus untuk yang ini adalah pelaksana untuk perorangan, bukan untuk badan usaha dengan kode KT Jasa Pelaksanaan Keterampilan 


KT001 Pekerjaan Kaca dan Pemasangan Kaca Jendela

KT002 Pekerjaan Plesteran. (SBU Konstruksi 2019)

KT003 Pekerjaan Pengecatan

KT004 Pekerjaan Pemasangan Keramik Lantai dan Dinding

KT005 Pekerjaan Pemasangan Lantai Lain, Penutupan Dinding dan Pemasangan Wallpaper

KT006 Pekerjaan Kayu dan atau penyambungan Kayu dan Material Lain

KT007 Pekerjaan Dekorasi dan Pemasangan Interior

KT008 Pekerjaan Pemasangan Ornamen

KT009 Pekerjaan Pemasangan Gypsum

KT010 Pekerjaan Pemasangan plafon akustik (acoustic ceiling)

KT011 Pemasangan curtain wall